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ハワイ不動産 HAWAII REAL ESTATE JALバケーションズでは、Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.(カイナハレ・ハワイ)と提携し、ハワイ不動産をご案内しております。

ハワイ不動産タイプ別おすすめ物件

こんなことがしたいという目的はあるけれども、自分にはどのような物件が合うのか分からない!そんなお客様の声を目的別にタイプ分けし、 JALバケーションズがおすすめの物件をご紹介。物件購入の際に税が優遇されるケースなど、知っておきたい情報をCPA(米国公認会計士)がアドバイスいたします。

お客様の目的に合った物件をご紹介

目的別に3つにタイプ分け。タイプごとにおすすめの物件をご紹介し、物件購入のアドバイスをいたします。

ご購入アドバイスのご提供

ギルフォード佐藤アンドアソシエイツ米国会計事務所

中村先生

当時最大手の国際会計東京事務所を経て、1990年にホノルル事務所に異動。後にシニア税務マネジャーとしてJapanese Business Organization(JBO)のコーディネートを担当。1996年にGilford Sato & Associatesのパートナー(代表社員)として入所。多数のセミナーにて税務の講演を行ったり、米国税務の専門書の監修をしています。

自分たちだけでのんびり暮らしたい!

例えばこんな人

  • 人には貸し出さず、自身で利用したい。
  • 3ヶ月単位など定期的に利用したい。
  • 新築物件を希望。
  • 予算は9,000万円程度。

そんな方には
カカアコエリアの最新コンドがおすすめ!

おすすめポイント

  • カカアコエリアはワイキキから程近いものの、賑やか過ぎず落ち着いている。
  • ローカルの方も多く住んでいて生活がしやすい。
  • カカアコエリアに最新物件が多い。

CPAからご購入アドバイス

賃貸をしない場合には、売却しない限りハワイにて所得税の申告をする必要はございません。ホノルル市郡の物件を別荘として購入し、毎年査定する固定資産税評価額が100万ドルを超える場合は、固定資産税率が0.35%から0.6%に引き上げられます。ハワイに所在する不動産を個人で所有する場合、アメリカ及びハワイ州の相続・贈与税の対象となります。日本の居住者がハワイの不動産を売却する場合、売却金額に対して連邦税が10%、ハワイ州税が5%源泉徴収されますが、売却益に係る所得税が源泉税額より低い場合には差額を還付請求することが可能です。

おすすめ物件のご紹介

カイナハレがおすすめする物件をご紹介。
物件の詳細情報は、カイナハレ公式サイトにてご覧いただけます。

キャンペーン実施中
最大80,000マイルプレゼント!!
JALマイルがたまる
JALバケーションズを通じてハワイ不動産をご購入された方へ、
購入した物件の価格に応じてJALのマイルを進呈いたします。
対象:2021年3月31日までにJALバケーションズを通じてお申込みの上、登記完了の方

$299,999未満の物件をご購入で5,000マイル

$300,000〜$499,999の物件をご購入で10,000マイル

$500,000〜$799,999の物件をご購入で20,000マイル

$800,000〜$1,499,999の物件をご購入で40,000マイル

$1,500,000〜$2,999,999の物件をご購入で60,000マイル

$3,000,000以上の物件をご購入で80,000マイル

  • 【注意事項】
  • 1. ご購入特典マイルにつきましては、物件の引渡し後、約2ヶ月〜3ヶ月後に積算となります。
  • 2. ご購入特典マイルの進呈はJALバケーションズを通じてお申込み、参加いただいた方に限ります。他社プランを通じて説明会へ、参加された方は上記特典の対象外となります。
  • 3. マイレージ積算は、ご参加1組様あたり1名様となります。
  • 4. キャンペーン内容は予告なく変更、または終了する場合がございます。
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